Кога сметките са верни
Спомняте ли си колко пъти в.“Под лупа“ писа, че е занижена оценката на апортните 300 дка бургаска земя от уж независими оценители от Агенцията по вписванията?!
Квадратен метър от бургаската земя в близост до пристанище, летище и магистрала, съставляваща индустриалната зона бе оценена на 16,87 лв ...
Видовден дойде и същите специалисти по шменти-капели вече плащат около този терен по около 100 лв. за кв. м земя , за да могат да изкупят частни парцели и да започнат строителството на надлеза, където община Бургас инвестира в него около 25 млн. лв.
E, и колко е по-висока новата цена за кв.метър земя уважаеми общински специалисти ?!
Оказва се, че новата цена е близо 6 пъти по-висока от онази определена за индустриалната зона ... Кога сметките ви са верни, а ... Когато ви изнася ...
На 20 май 2010 г. по време на 34-то заседание на общинския съвет бургаските общински съветници дадоха съгласие за подписване на меморандум между община Бургас и „Национална компания индустриални зони“ ЕАД за изграждането на индустриална зона „Север” в Бургас.
Стана ясно, че държавното дружество „НКИЗ“ ЕАД ще участва в изграждането на зоната с 10 млн. лева, а общината - с непарична вноска-апорт на недвижими имоти, собственост на община Бургас, което представлява 300 декара земи, оценявани по онова време на около 10 млн. лв., намиращи се в промишлена зона „Север“.
Оказа се, че „Национална компания индустриални зони“ ЕАД има малък финансов ресурс, който стига за 3 индустриални зони в страната. Нещо, което посочихме по-горе, и нещо, което поражда съмнения в щастливия край на този проект и поставя въпроси за бъдещата съдба на тези 300 дка бургаски земи.
Според докладна записка на кмета Николов, внесена за разглеждане на заседание на ОбС на 24 март 2011 г., се разбра, че квадратен метър от бургаската земя, съставляваща тези 300 дка, е оценена вече на 16,87 лв.?!
Какво се е случило за по-малко от година?! През 2010 г. квадратният метър беше 17 евро (33,29 лева), а само след 10 месеца е едва 16,87 лв.?! Вярно е, че е криза, но и в криза при тези екстри в инфраструктура можем да кажем:
Такава цена няма! Няма толкова занижена цена...
Дори земята в Русе преди да се създаде индустриален парк при елементарна сметка излиза на цена около 41,23 лв. квадратния метър, където няма магистрала, няма морско пристанище и т. н. След инвестициите, направени от държавата в размер на 8,7 милиона през 2008 г. тя достига цена около 28 евро (54,80 лв.) за метър квадратен, а онези от общинското ръководство се наведаха умишлено при апорта с по-ниска цена, която пък свали размера на държавните инвестиции тук цели 2 пъти от 10 млн. лв. на 5 млн. лв.?! Макар че сега цената на този апорт би трябвало да бъде около 30 млн. лева?!
Ето я информацията, която ни дава право да попитаме кой занижи изкуствено оценката и цената на тези 300 дка бургаска земя...
Общината плаща по 100 лв. на квадрат за отчуждени имоти в зона „Север“
burgasinfo.com
„Около 100 лв. за квадратен метър земя ще плати Община Бургас на собственици на имоти, отчуждени за строителство на нов пътен надлез. Той ще се намира над Товарна жп гара в промишлена зона „Север“. Макар че подробният устройствен план на терена е приет още през 2006 г., процедурата по отчуждаване на имотите стартира преди няколко дни.
Още преди месеци собственици на терени в промишлена зона „Север“ писаха до Общински съвет Бургас, че чакат с години решение на проблема с техните терени, които хем са отчуждени за общински нужди, хем повече от 20 години проектите са замразени. В писмото си обаче самите собственици посочват също, че размерът на обезщетенията не ги е удовлетворявал, затова са ги обжалвали по съдебен ред.
Средната стойност на парите, които Община Бургас ще плати за общо 8 терена, отчуждени за товарна гара, е около 50 евро на кв. м (близо 100 лева). Цялата сума е 415 853 лева.
Най-много ще получи фирма „Арбо“ за общо три терена с обща площ около два декара - 193 759 лв.
Живко Рачев Тодоров, Миглена Живкова Рачева, Радослав Живков Рачев, Кирил Петров Киров, Пенка Тодорова Кирова за терен от 1554 кв. м ще бъдат обезщетени с 151 841.34 лв., съобщават от общината.
Най-малко - 2 247.33 лв за 23 квадрата получават Стоян Кралев Симеонов, Димка Петкова Симеонова, Тодор Стоянов Тодоров, Катя Ангелова Тодорова, Крали Янев Симеонов, Петко Стойков Петков и Денка Нейкова Петкова.
Вече текат конкурсите за строителството на надлеза, инвестицията в него от страна на Община Бургас е 25 млн. лв“.
Има ли виновни, господа управляващи от ГЕРБ за занижената цена на земите в индустриалната зона или вашите сметки са винаги верни...
Нека да премесметнем евентуалните загуби, ако земята в индустриалната зона бе оценена така, както това се е направило при обезщетяване на частниците с по 100 лв. за метър квадратен.
При 300 000 кв. м площ сумата би била около 30 000 000 (30 млн. -б.а.) лева, а тя бе оценена вероятно на много по-ниска цена на 16.87 лв. , което води до загуба на 24 939 000 лв. или на около 25 млн.лв. загуби?!!
Вероятно занижената цена е около 6 пъти?!!
Така ли се борите, господа общински управници за защита на нашите интереси?
Екип „Под Лупа“
