Накъде отива “Черноморец”

Разбиха ли се големите мечти за „Черноморец Арена“

Годините минават, кметове се сменят, всичко се руши, ПСФК „Черноморец“ губи милиони, но ние вярваме, че я китайци, я араби, я бразилци, а може би извънземните ще дадат пари за „звездната селекция“ и мегагалактическите постижения на „Черноморец“, в който ще играят Бекъм, Руни, Бербатов, Шави, Кака, Меси, Карлос Тевес, Бойко Борисов и т.н. и ще построят нещо, което наистина ще е хубаво за сумата от 360 до 500 млрн. евро, но без печалба, дори още повече носещо милиони евро загуби от средствата необходими за поддръжка и функциониране... Ощипете се и се запитайте дали това можеше се случи и ако а ако не може, кой ще има най-голяма полза влагайки милиони да придобие земя за милиони, която след време ще е още по-скъпа?!

globusnews.net- 22.08.2008 г.

„В началото на януари следващата година ще започне строежът на най-модерния спортен комплекс в България - „Черноморец Арена", съобщи за GlobusNews изпълнителният директор на ПСФК „Черноморец Бургас" Добромир Горбанов. До края на 2008 г. се очаква да приключи неговото проектиране и да се направи първата копка. Строежът ще бъде завършен след около 3 - 4 години. „Петрол Холдинг" предвижда за следващите 10 години около 3 милиарда лева инвестиции в целия проект, само за стадиона ще бъдат вложени около 500 млн. евро. Инвеститор е собственикът на "Петрол холдинг" АД и председател на съвета на директорите на ПСФК "Черноморец Бургас" Митко Събев, който участва равностойно с oбщина Бургас в това начинание.“

Sgrada.com

„Ултрамодерен стадион и огромен спортен комплекс ще построи собственикът на “Петрол холдинг” АД Митко Събев в Бургас. Съоражението ще бъде изградено на мястото на запустелият ст. “Черноморец” в кв. “Акациите” и ще се казва “Черноморец Арена”.

Грандиозния проект ще бъде разположен върху площ от над 100 дка и в него ще бъдат инвестирани 1,5 млрд. евро. Според инвестиционните планове, комплексът трябва да бъде завършен до края на 2012 г. Само изграждането на футболния стадион ще струва 500 млн. евро. Той ще е с 50 000 седящи места и огромни козирки.“

moreto.net/blitz.bg – 13.01.2010 г.

„Измама за 25 милиона лева лъсна в грандиозния проект на Черноморец (Бургас). Одит показа, че клубът е на  минус 13 милиона лева.“

На заседание на общинския съвет в Бургас на 19 май 2011 г. гвоздеят на програмата се оказаха не проблемите на града, а бъдещето на стадиона „Черноморец Арена“, чието изграждане е заложено в ПУП чрез заповед на кмета Димитър Николов от 09.07.2008 г.

Точно на тази база архитект Петко Йовчев чрез фирмата, която ръководи, е разработил проекта за този стадион.

Митко Събев като председател на ПСФК „Черноморец“-Бургас АД и като крупен инвеститор в бургаския футбол се опита да убеди в няколко неща бургаските общински съветници:

1. Той е единственият голям инвеститор, който прави футбол в Бургас, без да живее тук

Не можем да не признаем, че това е факт с онези над 70 млн. лв., вложени от него в бургаския футбол. Неговото търпение е учудващо на фона на близо трите години съдебни спорове, в които общината трябваше да доказва, че теренът от 140 дка, които тя апортира в съвместното дружество с равни съсобственически дялове, е свободен от тежести.

2.Разбира се, г-н Събев не може да се разглежда в светлината на благороден дарител, влюбен в Бургас и бургаския футбол безусловно, преди всичко той е бизнесмен с добър търговски нюх и представения ни мащабен проект за стадион „Черноморец Арена“ показва точно това.

3.Ако този проект бъде изпълнен, той ще покрие най-вероятно разходите на г-н Събев и ще му донесе и печалби. Т.е. това е бизнеспроект, а не далавера.

Като успял бизнесмен можел да издържа бургаския футбол, заяви Митко Събев.

Макар със задължения за над 30 млн. лв. дружеството ПСФК “Черноморец“-Бургас АД към държава, фирми и банки, не било застрашено според думите на бизнесмена.

На въпрос каква ще бъде съдбата на апортираната земя, ако се пристъпи към изискуемост на тези пари, Събев заяви: „Нямам дългове, а само загуби, защото никой не ми помага да развивам футбола в града – изоставен съм”...

По думите на г-н Събев няма външни инвеститори, които биха могли да си търсят парите, а финансирането е идвало само от „Петрол Холдинг” и от негови лични средства.

Оказа се, че към момента стойността на апортирания терен от община Бургас се изчислява на около 50 млн. лв., макар че към момента на основаване на дружеството квадратен метър е оценен на около 143 лв., а общата сума е била 20 млн. лв. за тези 140 дка земя?!

Как цената е подскочила на 50 млн. лв. или цели 2,5 пъти без да има реални инвестиции там?

Интересно е, че ако разнесем изхарчените от г-н Митко Събев 70 млн. лв. за футбола в Бургас спрямо квадратен метър от апортираната земя, нейната стойност би била около 500 лв. за метър квадратен?! Любопитно ми е, как тогава съотношението на собственост 50:50 се запазва непроменено...

Съдейки по британския опит, установявам, че цената на земята под стадионите на острова е около 15-16 % от цената на завършеното съоръжение, което при вероятна цена на „Черноморец Арена“ от около 360 млн. евро би струвала около 112 млн. лева?!

В община Бургас просто постоянно забравят, че недвижимата собственост държи цена и в годините обикновено тя не спада, а се увеличава, докато всяка сграда губи от своята цена много повече.

Какво ще се случи с терена на комплекс „Черноморец“, който е апортиран в смесеното дружество ПСФК „Черноморец“?

Там община Бургас има апортна вноска, оценена на около 20 млн. лв., които всъщност са 140 дка безценни декара бургаска земя?!

Бургазлии се питат как така една голяма община в България като община Бургас не може да намери свестни юристи, които да намерят удачна форма за пълна и гарантирана защита на бургаските интереси, при което апортната вноска( т.е. декарите бургаска земя да не се губят при никакви условия -бел. автора). Прочетете няколко реда по-надолу и ще се убедите.

„В началото на мандата имахме много труден разговор с г-н Събев”, каза кметът Димитър Николов и призна, че според експерти можело за няколко месеца 50-те процента участие на общината в търговското дружество да станат 5 заради огромните задължения. Успокоителното било, че засега нямало индикации за такава тенденция.

Футболният бос дори предложи, ако общината се страхува от евентуална загуба на терена, с който участва в дружеството, да продаде своя дял.

„Всичко е във ваши ръце”, обърна се към общинските съветници Събев и поиска местният парламент да гласува изменение, с което 140-те декара на стадиона да се отделят в дъщерно дружество на името на „Черноморец” –Бургас, тъй като проблеми в „Петрол Холдинг” възпрепятствали проекта.

На въпроси на общински съветници и репортери Митко Събев отговори така:

- Но все пак, ще дадете ли дума, че няма да изиграете бургазлии?

- Питате дали ще обезценя дяловете на общината, за да спечеля аз – не, няма да го направя. Така отговорих и преди три години, когато създадохме това дружество, с участие 50 на 50. Затова аз казах на съветниците: Променете вашето решение и създайте дъщерно дружество, в което да се отдели имотът и колкото по-рано го направите, толкова ще е по-добре, за да стартира инвестицията. Ние сме готови, за да няма страх, да апортираме и стадион „Лазур“ и кампуса „Гнездо на акулите“. Кампусът беше изграден от „Черноморец“, с частни средства, нека го вкараме в капитала, готов съм да го дискутираме.

-Ще се намерят ли инвеститори за реализацията на проекта „Черноморец Арена“?

Сложното и скъпоструващо спортно съоръжение „Черноморец Арина“ с 30 000 седящи места, търговски център, магазини, хотел, кино, кафене, паркинг за 6 500 коли, зали за волейбол, баскетбол, борба, бокс и други спортове засега е блян, но според уверенията на Митко Събев то може да стане реалност. Той заяви: „Аз съм готов каквото струва по изграждането да дам всичко от себе си, компромиси от моя страна мога да направя. Желаещи да участват в проекта ще осигурим“. Макар сумата за изграждането да е огромна, в размер на 350 – 400 млн. евро и да е възможно да се заложи стадионът за банков заем или ще трябва да се търси подходящ фонд или да се мине през борсово участие, Митко Събев е оптимист.

Красимир Ненов

в.“Торнадо“

...

 „В безсилието си да построи обещаното преди четири години ексмилиардерът Събев е изявил готовност да ипотекира стадиона и да изтегли банков кредит, твърдят запознати. Ако тръгне по този път сам, едва ли ще му бъдат отпуснати

повече от 30 милиона

лева, което си е криминално само за разчетите на земята, а какво остава за съоръженията вътре и сградния фонд. По-добрият вариант е, ако общинарите се навият да „играят" заедно, защото при тези обстоятелства стойността на ипотеката ще е четири пъти по-голяма, тъй като гарант ще е самата община.

В черноморския град усилено се лансира тезата, че 50-процентовия си дял в смесеното дружество с община Бургас Събев ще продаде на строителните предприемачи

Спряганата сума за покупко-продажба е приблизително 50 милиона лева, колкото са и загубите, натрупани в клуба до този момент. Източници на „Торнадо" споделиха, че първоначалните преговори са минали успешно. Това е най-оптималният вариант за Събев, който не успя да навие други мастити инвеститори за „Арината". Преди време се заговори, че китайски предприемачи имат интерес към съоръжението. Според тогавашната договорка те били готови да предоставят колосалните 300 милиона евро. Впоследствие е щяло да бъде създадено ново дружество, в което акционери щели да са поравно Община Бургас, „Петрол Холдинг" и китайският консорциум. След построяването на спортната база печалбите в продължение на 12 години трябвало да отиват само в хазната на азиатците.

Според последните информации, идващи от кулоарите на стадион „Лазур", загубите на клуба вече са достигнали умопомрачителна цифра. След бруталните харчове, направени по време на ерата „Балъков", сега акулите реално са пред фалит,

Одитът в клуба за миналата година още не е представен официално, но се лансира тезата, че загубите са за приблизително 45 милиона евро.

Отборът има и неизплатени наеми, услуги и доставки на стойност 8 милиона лева. След проверка на „Торнадо" и самите играчи от морския град се оплакаха с аргумента, че заплатите им се бавят вече четвърти месец. Ролята на „лошото ченге", което коли и беси персонала, играе прокуристът Пламен Киряков, един от последните ръководители на кръвния враг на Черноморец - Нафтекс. По времето на Краси Балъков средната заплата на играчите беше 14 хиляди лева месечно. В момента тя се е стопила наполовина. Финансовата криза се е превърнала в игрова, а след драстичното увеличение на цените на билетите стадионът тотално опустя.“

в.Черноморски Фар- 20.11.2011 г.

„Председателят на Съвета на директорите на „Петрол Холдинг“АД – Митко Събев, алармира в открито писмо за „извършени поредни противоправни опити за подмяна на легитимното ръководство на „Петрол Холдинг“ АД и неговото незаконно „превземане“ от лицето Денис Ершов и неговото обкръжение“.

...

По думите на Събев, това са поредните изфабрикувани от Денис Ершов и неговите сподвижници събрания на „Петрол Холдинг“ АД, както и поредният неправомерен опит той като акционер с 47,5 процента в „Петрол Холдинг“ АД да бъде отстранен от управлението на компанията.“

„Роденият в Уганда бивш германски национал  Савио не ги свърши никакви за 4-те месеца престой на „Лазур“, но Митко Събев се изръси с цели 400 хил. евро.“

в. Дума -24. 02. 2012

„Третият отбор във временното класиране след есенния полусезон - Черноморец, е пред фалит. Бургазлии имат 20 млн. лв. дългове, които няма как да покрият, защото касата им е празна. Санитарният минимум предвижда намирането на 1,5 млн. лв. Толкова е поискал изпълнителният директор Пламен Киряков от общината като основен акционер. Кметът Димитър Николов обаче отсякъл, че повече от 80 000 лв. не могат да бъдат отпуснати. А сумата от 1,5 млн. лв. е необходима до 31 март тази година, за да може да се изчистят задължителните плащания, твърди сайтът Топмач.бг.

Без това Черноморец няма да получи лиценз за следващия сезон. На карта е поставено не само участието на тима в "А" група, но и изобщо съществуването му. Малко светлина в тунела хвърлят продажбите през тази зима на Жагурта Хамрун-Жужу и Енис Хайри, но и приходите от тези трансфери не формират желаната цифра. Пари се чакат и от продажбите на Мишел Платини и Анисе Абел, но евентуалното им получаване минава през тромавата процедура на съдебната система, тъй като се водят люти спорове с ЦСКА.

Другият основен акционер в Черноморец - "Петрол", абдикира от футболните си ангажименти още в края на 2010 г. след разрива в отношенията между босовете Митко Събев и Денис Ершов. Компанията спря да налива пари на "Лазур" и финансирането на Черноморец остана грижа единствено на Събев в ролята му на собственик на футболния клуб. Бизнесменът обаче няма толкова голям собствен ресурс и се е ограничил в регулярни плащания само за треньорите и футболистите от представителния отбор.

От Черноморец хвърлят голямата вина за настоящата съсипия върху тандема Красимир Балъков - Фреди Бобич и техния несъстоял се проект, който вкара клуба в разрушителни разходи. На "Лазур" дълго още ще ближат финансови рани от харчовете с широк размах на Ба-Бо и сие. Не са един и двама футболистите от неговото време, които продължават да съдят "акулите" за пари. В края на февруари се очаква съдбата на Черноморец да се решава на 4 очи на среща между Митко Събев и кмета Николов.“

в. "Меридиан Мач" - 27.02.2012

„Бургаският Черноморец може да понесе съкрушителен удар и да загуби лиценза си, ако до 31 март мениджмънтът на клуба не оправи финансовите бакии. Клубът има да плаща на свои бивши служители стотици хиляди левове заплати. Отделно бившият вече играч Пламен Крумов осъди Черноморец да му плати 20 000 лв. - три месечни заплати. Бившият главен мениджър Красимир Балъков пък чака 100 000 лв., колкото е размерът на едно негово месечно възнаграждение.

Отделно клубът има да изчиства задължения към НОИ и други институции. Сумата, която е необходима на първо време, за да се изчистят най-неотложните задължения, е 1,7 млн. лв. Ако тези пари не се намерят, Черноморец може да загуби лиценза си, защото няма да отговаря на изискванията за финансов статут. От клуба вече призоваха общината да даде 1,5 млн. лв., но това едва ли ще стане. В момента ПСФК Черноморец е в странна ситуация. Двамата негови основни акционери са Община Бургас и "Петрол холдинг". Те обаче не дават нито лев за издръжка на клуба.

Президентът Митко Събев осигурява средства, колкото да се плащат заплатите на представителния отбор. За всички останали разходи трябва да се грижи оперативното ръководство в лицето на прокуриста Пламен Киряков. Той вече обяви, че натрупаните задължения са над 20 милиона лева и на този етап няма визия как те ще бъдат изчистени. Според последни информации босът на Черноморец Митко Събев ще успее все пак да намери парите, но това ще стане срещу банков кредит. Той вече е договорил заем за пет милиона лева, залагайки активите на дружеството.“

Това е тъжната хронология на един предизвестен край на една мечта за 360 млн.евро...

Въпреки това пожелавам на „Черноморец“ да продължи да играе достойно в „А“ група и още в неделя да ни зарадва с футболна победа над ЦСКА, а мечтите за стадион като „Черноморец Арена“ могат и да се случат в някой друг живот или в някоя друга държава...

Лука БАЛКАНСКИ

Редакцията на „Под лупа“ се извинява за евентуални пропуски и грешки. Засегнатите имат право на отговор.